Новости

С 1 января 2025 года для иностранцев вступили в силу новые правила покупки сим-карт.

В преддверии Нового года набирает популярность новая мошенническая схема, которая заключается в создании поддельных сайтов магазинов, предлагающих товары по низким ценам по предоплате. Реклама таких магазинов, как правило, размещается в различных группах в мессенджерах или социальных сетях. При этом обязательным условием для совершения покупки является полное или частичное внесение предоплаты за выбранную позицию. Оплачивая покупку, жертва остается без денег и оплаченного товара, а сам сайт вскоре удаляется. На то, что ресурс сделали злоумышленники, может указывать большое количество однотипных положительных отзывов, слишком низкие цены или большие скидки на продукты и отсутствие юридической информации о магазине. Чтобы не стать жертвой мошенников, рекомендуется использовать официальные ресурсы для покупки подарков, проверять рейтинг продавцов и отзывы, никому не сообщать данные банковской карты, а также не переводить средства незнакомцам.

Федеральным законом от 26.10.2024 № 358-ФЗ внесен ряд поправок в федеральное законодательство в части условий выдачи иностранному гражданину разрешения на временное проживание без учета квоты. Согласно новым условиям иностранец должен состоять в браке с гражданином РФ не менее 3 лет до дня обращения с заявлением о выдаче такого разрешения или иметь общего ребенка, рожденного (усыновленного) в браке с гражданином РФ. Аналогичные условия установлены для выдачи иностранному гражданину вида на жительство без получения разрешения на временное проживание. Разрешение на временное проживание или вид на жительство не выдается либо аннулируется по следующим основаниям: - если брак иностранного гражданина с гражданином РФ расторгнут либо признан судом недействительным; - если иностранный гражданин согласно вступившему в силу решения суда лишен родительских прав или ограничен в родительских правах в отношении ребенка, наличие которого послужило основанием выдачи соответствующего разрешения или вида на жительство; - отмена усыновления такого ребенка; - сведения о данном иностранном гражданине исключены из записи актов гражданского состояния такого ребенка.

С 01.09.2024 вступили в законную силу изменения отдельных положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ). Гарантийный срок для объекта долевого строительства, предусмотренный ч. 5 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, сокращен с 5 до 3 лет. По отдельным вопросам, возникающим при установлении в договорах участия в долевом строительства (далее – ДДУ) гарантийных сроков с учетом внесенных в законодательство изменений, даны разъяснения Росреестра (письмо от 25.09.2024 № 14-9139-ТГ/24) и Минстроя России (письмо от 20.09.2024 № 55139-НС/07). Согласно данным документам в рамках одного проекта строительства ДДУ могут содержать отличный гарантийный срок применительно к разным помещениям в возводимом доме в зависимости от даты заключения сделки и действующей редакции Федерального закона № 214-ФЗ. Такие обстоятельства не являются основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ. Одновременно информируем, что застройщик несет перед собственниками жилых помещений ответственность за ненадлежащее качество строительства в пределах гарантийного срока, который начинает исчисляться со дня передачи объекта участнику долевого строительства. Действующее гражданское законодательство прямо не регулирует вопросы, связанные с переходом гарантии на результат работ в случае отчуждения объекта недвижимости третьим лицам. В силу ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ гарантийный срок установлен на объект долевого строительства и не связан с первоначальным собственником помещения или стороной ДДУ.

Федеральным законом от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» утверждены требования к содержанию домашних животных. Согласно ст. 13 названного Закона при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к их содержанию, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. К таковым требования, в частности, относятся: - обязанность выгула домашних животных должна осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц; - запрет выгула потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула; - исключение возможности свободного, неконтролируемого передвижения животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных; - обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования. За несоблюдение указанных требований с 11 декабря 2024 предусмотрено административное наказание по ст. 8.52 КоАП РФ в виде предупреждения или штрафа. Размер штрафа для граждан составляет от 1500 до 3000 руб., для должностных лиц - от 5 тыс. до 15 тыс. руб., а для компаний - от 15 тыс. до 30 тыс. руб. Раннее наказание за совершение указанного административного правонарушения предусматривалось только за несоблюдение общих требований, таких как обеспечение надлежащего ухода за животными, обеспечение своевременного оказания животным ветеринарной помощи и своевременного осуществления обязательных профилактических ветеринарных мероприятий, принятие мер по предотвращению появления нежелательного потомства у животных. Хозяин домашнего питомца не привлекут к ответственности, в случае если: - нарушение допустил тот, кто должен был непосредственно присматривать за животным; - оно выбыло из владения из-за незаконных действий других лиц.